ADMINISTRAȚIA BĂIMĂREANĂ: Nu toate taxele și impozitele locale vor fi majorate

Primăria Municipiului Baia Mare a organizat o conferință de presă susținută de primarul municipiului, Ioan Doru Dăncuș, având ca obiect clarificarea contextului legislativ și a impactului modificărilor privind taxele și impozitele locale pentru anul 2026. Acesta a subliniat faptul că proiectul inițial privind taxele și impozitele locale a fost pus în transparență publică încă din luna noiembrie, fără majorări, cu excepția indexărilor obligatorii prevăzute de Codul fiscal.

„Proiectul de hotărâre privind adoptarea taxelor locale în municipiul Baia Mare, înaintat de mine, în faza inițială și publicat pentru transparență pe site-ul municipiului în data de 6 noiembrie 2025, nu a prevăzut nicio majorare a taxelor și impozitelor locale, decât acolo unde se impunea prin lege, mai precis indexarea cu indicele inflației. Ulterior acestui demers, a intervenit o modificare legislativă, determinată de schimbări la nivelul Codului fiscal și de decizia Curții Constituționale din 10 decembrie 2025, în urma căreia proiectul de lege a fost transmis spre promulgare și a devenit Legea nr. 239/ 2025, impunând autorităților locale adaptarea proiectului de hotărâre la noul cadru legal. Odată cu decizia Curții Constituționale din data de 10 decembrie, practic am fost nevoiți să modificăm proiectul de hotărâre inițiat și să-l adaptăm la noul context legislativ”, a explicat Ioan Doru Dăncuș, primarul municipiului Baia Mare.

Potrivit proiectului, nu toate taxele și impozitele locale sunt afectate de aceste modificări, iar majorările se aplică strict acolo unde cadrul legal o impune.

„Toate celelalte taxe și impozite locale, taxele speciale pe care municipiul Baia Mare le prevede pentru populație, nu se majorează. Taxele speciale, taxa de parcare, taxele de utilizare a domeniului public, tarifele încasate de Serviciul Public Ambient Urban rămân la același nivel din 2025. Au fost indexate doar acele taxe pentru care Codul fiscal prevede explicit această obligație. În rest, nicio taxă nu se majorează”, a mai subliniat Ioan Doru Dăncuș.

Neadoptarea proiectului actualizat ar conduce la aplicarea automată a nivelurilor maxime ale taxelor și impozitelor locale prevăzute de Codul fiscal, la care s-ar adăuga indexarea cu rata inflației.

MOD DE CALCUL IMPOZIT CLADIRI REZIDENTIALE PERSOANE FIZICE

Suprafata desfăsurata= suprafata utila x 1,4 (Codul Fiscal)

Valoarea impozabila= suprafata desf x valoarea/mp (Codul Fiscal) x rangul localitatii (Codul Fiscal)

Impozit = Valoarea impozabila x cota de impozitare (Codul Fiscal)

EXEMPLU CALCUL IMPOZIT CLĂDIRI REZIDENȚIALE PERSOANE FIZICE

Apartament/Casă suprafata utila 50mp. Zona A

50mpx1,4=70mp

70mp x 2677 lei x 2,4 = 449.736 lei

449.736 lei x 0,12% = 540 lei

Impozit/ an 2026 = 540 lei

Apartament/casă suprafata utila 50mp. Zona B

50 X 1,4 = 70

70 X 2677 X 2,3 = 430.997

430.997 X 0,12% = 517 LEI

Impozit/ an 2026 = 517 lei

Apartament/casă suprafata utila 50mp. Zona C

50 x 1,4 = 70

70 x 2677 x 2, 2 = 412.258

412.258 x 0,12% = 495 lei

Impozit/ an 2026 = 494 lei

Apartament/casă suprafata utila 50mp. Zona D

50 x 1,4 = 70

70 x 2677 x 2,1 = 393.519

519 x 0,12% = 472 lei

Impozit/ an 2026 = 472 lei

COMPARATIE IMPOZIT CLADIRI 2025-2026

Nr. crt.	Apartamente		IMPOZIT 2025	IMPOZIT 2026	CRESTERE %
	SUPRAF. UTILA	SUPRAF. DESFASURATA	IMPOZIT 2025	IMPOZIT 2026	CRESTERE %
1	12,84 mp.	17,98 mp.	72	138	+91,66%
2	46 mp.	64,40 mp.	259	497	+91,80%
3	63,43 mp.	88,80 mp.	357	685	+91,80%
4	78,10mp	109,34 mp.	439	843	+92%