CADASTRU. Noutăți privind înscrierea terenurilor cu proprietar neidentificat

De anul acesta au apărut o serie de noutăți în ceea ce privește cadastrarea sistematică. Printre altele, terenurile și imobilele care au proprietarii neidentificați nu vor mai fi înscrise la primării, cum se întâmpla până acum.

”S-a modificat sistemul de înscriere în cartea funciară a imobilelor la care, cu ocazia măsurătorilor în teren și a identificării proprietarilor, nu se identifică niciun proprietar sau posesor. Până acum, acestea erau scrise în proprietatea provizorie a UAT-urilor. Acum, începând cu aceste modificări, nu se mai înscrie în proprietatea provizorie a UAT-urilor, ci se înscrie proprietar neidentificat, urmând ca atunci când se va identifica proprietarul sau posesorul,  să se înscrie proprietar sau posesorul, în funcție de actele prezentate. Acesta este un lucru bun, pentru că, până acum, în unele UAT-uri, se inducea de către unii cetățeni, politicieni, că acea înscriere ar fi o a doua naționalizare/colectivizare”, a declarat Ovidiu Ștefan, directorul OCPI Maramureș.

Oamenii așteaptă să primească titlurile de proprietate de la primării

În Maramureș sunt numeroase situații de acest fel, iar o cauză o reprezintă și faptul că autoritățile publice locale nu au emis titlurile de proprietate către cetățeni.

”Avem foarte multe situații de acest gen, datorate următoarelor cauze, în principal. În primul rând vorbim de lipsa titlurilor de proprietate eliberate. Primăria nu a eliberat titlurile de proprietate și avem câteva comune unde sunt eliberate în proporție de 28%. Chiar dacă omul, în  ceste condiții, folosește terenul pe care l-a avut din moși strămoși, nu are un act de proprietate valabil. Fiind într-o zonă cooperativizată  toate cărțile funciare aferente până la 1991 și-au pierdut practic valabilitatea.

Al doilea aspect este dezinteresul arătat de cetățeni. Nu vreau să jignesc pe nimeni, dar asta este situația. Dezinteres arătat prin neparticiparea cetățenilor în teren la efectuarea măsurătorilor și identificărilor, neprezentarea cetățenilor cu actele de proprietate. Asta se datorează faptului că unii sunt bătrâni și nu mai pot să se deplaseze în teren, alții sunt plecați din țară, alții nu mai știu locul unde au terenul și nu în ultimul rând lipsa interesului arătat de primărie pentru a finaliza. Astfel încât, rămân foarte multe imobile la care prestatorul nu reușește să identifice nici proprietar, nici posesor”, a mai precizat Ovidiu Ștefan.

Până în momentul de față, în Maramureș avem doar două comune unde cadastrarea sistematică s-a finalizat: Cupșeni și Poienile de sub Munte.

Ana-Maria HOJDA