Moștenitorii pot obține succesiunea gratuit prin programul de cadastru
Înregistrarea sistematică a proprietăților din România a adus în prim-plan o problemă juridică frecventă în mediul rural și urban: situația imobilelor pentru care succesiunea nu a fost încă dezbătută. Deși lipsa actelor de moștenitor este adesea percepută de cetățeni ca un obstacol insurmontabil în intabularea terenurilor sau a caselor, cadrul legal actual permite integrarea acestor bunuri în evidențele oficiale, astfel încât nicio proprietate să nu rămână în afara cadastrului general. Daniela Onița Ivașcu, directorul OCPI Maramureș, subliniază că procesul de identificare se bazează pe o analiză riguroasă a documentelor existente în arhivele primăriilor și ale oficiilor de cadastru, fiind vizate atât caracteristicile tehnice ale imobilelor, cât și persoanele decedate care figurează în actele de proprietate vechi.
În cazurile în care procedura succesorală nu este finalizată până la momentul întocmirii documentelor tehnice, dreptul de proprietate se înscrie provizoriu pe numele defunctului. Această măsură asigură continuitatea evidențelor și oferă o bază legală pentru pașii următori, împiedicând blocajele administrative. Ulterior deschiderii noilor cărți funciare, autoritățile locale au obligația de a sesiza Camera Notarilor Publici pentru a demara oficial dezbaterea succesiunilor pentru imobilele în cauză. Un avantaj major pentru moștenitori este mecanismul de finanțare pus la dispoziție de stat: costurile și onorariile notariale sunt suportate integral de către Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, cu condiția ca certificatele de moștenitor să fie eliberate în termen de doi ani de la sesizarea primăriei.
Dacă moștenitorii aleg să finalizeze procedura peste acest termen, responsabilitatea plății onorariilor le va reveni integral, motiv pentru care autoritățile încurajează cetățenii să profite de fereastra de gratuitate. Odată emis, certificatul de moștenitor este transmis direct către oficiul de cadastru competent, care procedează la actualizarea automată a informațiilor din cartea funciară. Prin acest sistem, proprietățile sunt integrate într-o evidență națională completă și corectă, oferind siguranță juridică și facilitând tranzacțiile sau investițiile viitoare, indiferent de complexitatea istoricului succesoral al fiecărei familii.
